ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ,

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА Принадлежности НА КВАРТИРУ

5.1. Передача Квартиры Пайщику осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается Сторонами после передачи Объекта Кооперативу от Заказчика при условии выполнения Пайщиком собственных обязанностей по истине Договору, также заключения эксплуатационной (управляющей) организацией контракта с Кооперативом на управление, сервис и эксплуатацию Объекта, при условии выполнения Пайщиком критерий, предусмотренных п ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ,.п. 3.1.1, 3.1.2., 3.1.4, 3.1.6., 3.1.7., 4.3., 6.3., 6.4. реального Контракта.

5.2. Передача Квартиры Пайщику осуществляется в последующем порядке:

5.2.1. В течение 10-ти рабочих дней с момента воззвания Пайщика в Кооператив в сроки, предусмотренные п. 3.1.3. Контракта, Пайщик вместе с уполномоченным представителем Кооператива производит осмотр Квартиры на предмет соответствия Квартиры характеристикам, установленным п.1.2. Контракта. По результатам осмотра Стороны подписывают смотровую справку ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, с указанием выявленных при осмотре недочетов и несоответствий Квартиры характеристикам, установленным п.п. 1.2. Контракта или об отсутствии недочетов Квартиры. Выявленные в процессе осмотра строй недочеты, зафиксированные в смотровой справке, подлежат устранению Кооперативом в течение 2-х месяцев с момента подписания смотровой справки. После устранения выявленных недочетов Стороны подписывают акта ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, приема-передачи квартиры.

5.2.2. В случае неявки Пайщика в Кооператив в течение срока, установленного п. 3.1.3. Контракта, Квартира признается принятой Пайщиком без замечаний по истечении 10-ти дней со денька истечения срока явки Пайщика в Кооператив, о чем Кооператив в однобоком порядке составляет и подписывает акт приема-передачи Квартиры. При всем ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, этом обязательства по несению расходов на содержание Квартиры, риск случайной смерти либо повреждения Квартиры, также общего имущества Объекта признаются перешедшими к Пайщику, а Кооператив освобождается от ответственности за просрочку выполнения обязательства по передаче Квартиры.

5.3. Обозначенный акт приема-передачи служит основанием для использования Пайщиком Квартирой, проведения ремонтных работ в Квартире ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, и основанием для проживания в ней. С момента подписания акта приема-передачи Квартиры Пайщик несет издержки по содержанию и обслуживанию Квартиры в полном объеме и риск случайной смерти либо повреждения Квартиры.

5.4. Муниципальная регистрация права принадлежности Пайщика на Квартиру осуществляется только после уплаты им суммы паевого взноса в полном объеме. Основанием ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, для регистрации права принадлежности Пайщика на Квартиру является справка о полной выплате паевого взноса.

5.5. Справка о полной выплате паевого взноса оформляется после ввода Объекта в эксплуатацию и передачи Объекта Кооперативу от Заказчика по акту приема-передачи, оплаты в полном объеме паевого взноса, мотивированного, членских взносов, установленных Общим собранием ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, членов Кооператива (Конференцией), подписания акта приема-передачи Квартиры, также заключения с эксплуатационной (управляющей) организацией контракта на управление, сервис и эксплуатацию Объекта, при условии выполнения Пайщиком критерий, предусмотренных п.п. 3.1.1, 3.1.2., 3.1.4, 3.1.6., 3.1.7., 4.3., 6.3., 6.4. реального Контракта.

5.6. Все деяния и издержки, нужные для гос регистрации права принадлежности Пайщика на Квартиру, последний производит без помощи других и ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, за собственный счет, включая оплату всех муниципальных пошлин и сборов. Кадастровый паспорт на Квартиру предоставляется Пайщику Кооперативом при подписании Сторонами акта приема-передачи на Квартиру.

5.7. Кооператив оказывает услуги, связанные с оформлением документов для гос регистрации права принадлежности Пайщика на Квартиру, на платной базе. Цена обозначенных услуг определяется Кооперативом в момент ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, их оказания. В данном случае Пайщик обязуется предоставить представителю Кооператива или обозначенному Кооперативом третьему лицу нотариально удостоверенную доверенность на право предоставления интересов Пайщика в Управлении Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области по вопросу гос регистрации права принадлежности Пайщика на Квартиру.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение либо ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, ненадлежащее выполнение обязанностей по истине Договору Стороны несут ответственность в согласовании с действующим законодательством Русской Федерации.

6.2. За неисполнение либо ненадлежащее выполнение Пайщиком обязательств, предусмотренных п.п. 3.1.1., 3.1.4., 3.1.5., 3.1.6., 3.1.7. реального Контракта, Пайщик уплачивает Кооперативу пени в размере 1 (1-го) процента от суммы просроченного платежа за каждый денек просрочки, но менее 10 (10) процентов от общей суммы ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, соответственного платежа.

6.3. За нарушение сроков внесения паевого взноса согласно графику платежей, определенному п. 4.3.2. реального Контракта, более чем на 5 (5) банковских дней Пайщик уплачивает Кооперативу пени в размере 1% от суммы паевого взноса, подлежащей оплате в срок, определенный графиком платежей, за каждый денек просрочки.

6.4. За нарушение срока внесения платежа ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ,, установленного п. 4.3.1. реального Контракта, более чем на один денек Пайщик уплачивает Кооперативу пени в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый денек просрочки.

6.5. В случае неявки Пайщика в Кооператив для проведения сверки расчетов и дизайна акта приема-передачи Квартиры в срок, установленный в п. 3.1.3. реального Контракта, Пайщик уплачивает Кооперативу пени ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, в размере 1000 (одна тыща) рублей 00 копеек за каждый денек просрочки до момента подписания Кооперативом акта приема-передачи Квартиры в однобоком порядке в согласовании с п. 5.2.2. Контракта.

6.6. Кооператив не несет ответственности по обязанностям Пайщика перед третьими лицами.

6.7. Стороны не несут ответственности за неисполнение либо ненадлежащее выполнение обязанностей по истине Договору, если оно ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПАЙЩИКУ, вышло вследствие неодолимой силы, т.е. чрезвычайных и неотвратимых при данных критериях событий.


peredovie-tehnologii-proizvodstva-preparatov.html
peredovoe-chelovechestvo-na-storone-sssr-4-glava.html
peredovoj-pedagogicheskij-opit-i-ego-ispolzovanie-dlya-sovershenstvovaniya-uchebno-vospitatelnogo-processa-v-shkole.html